Двоповерховий будинок на 2 сім'ї з гостьовим будиночком на ділянці 6 соток.  (№ 22-457-011)

Адреса: Ділянка вул., Сухий Лиман, Овідіопольський, Одеська

Опис

Будинок розташований у Сухому Лимані, кооператив 'Авангард-2'. Друга лінія від основної дороги, зупинка громадського транспорту – лише за 100 метрів
Основний будинок:
- загальна площа: 160,4 м²
- Розмір у плані: 12×10 м
- 1 поверх (64,4 м²): передпокій, вбиральня, вітальня, спальня, санвузол, підсобне приміщення та кухня.
- 2 поверх (96 м²): передпокій, кухня, санвузол, кабінет, спальня та простора вітальня площею 32,9 м².
- Висота стель - 3 м.
- Скрізь встановлені якісні склопакети.
- тепла підлога на першому поверсі (від казана).
Гостьовий дім:
- Площа: 27 м² + прибудова 4 м² (генераторна).
- планування: студія з кухнею та санвузлом (душ, туалет).
- Будинок утеплений.
Комунікації та техніка:
- Газ: італійський двоконтурний газовий котел + можливість підключення бойлера.
- Електрика: можливість підключення трифазної мережі.
- вода: власна свердловина (глибина 37 м), резервуар на 1 тонну, система фільтрації та гідрофор. Міський водопровід – уздовж межі ділянки, можна швидко підключити.
- Опалення: можливість підключення твердопаливного казана.
- Кондиціювання: 3 інверторні кондиціонери (зима/літо), що працюють до –25 °C, з віддаленим керуванням через інтернет.
- Безпека та автоматизація: система відеоспостереження, сигналізація AJAX з виведенням на охоронний пульт (інтернет + SIM-карти), система «розумний дім» (віддалене керування вимикачами та розетками).
- встановлені лічильники на газ та електрику.
Ділянка та прибудинкова територія:
- Ділянка 6 соток, обгороджений по периметру, фасад - кам'яний паркан.
- В'їзні автоматичні ролети.
- Паркування у дворі на 3 повнорозмірні автомобілі.
- Зона барбекю з підведеною водою.
- Висвітлення ділянки, виведений полив.
- Покрівля – металочерепиця зі снігозатримувачами.
- Дерева: мигдаль (понад 5 м заввишки), абрикос, вишня, яблуня, груша, айва.
- Уздовж доріжки висаджено троянди.

Будинок повністю мебльований.
Документи на будинок та землю – у повному порядку.

Об'єкт на карті