Частина будинку на 7-й станції Великого Фонтану — Ваш затишний куточок біля моря!  (№ 22-453-321)

Адреса: Юхима Геллера вул., 35а, Одеса, Одеська, Київський

Опис

У продажу унікальний об'єкт у найзатребуванішому, престижному та зеленому мікрорайоні Одеси. Якщо ви мрієте про тишу, комфорт та власний дворик — цей варіант ідеально створений для вас.

📐 Простір та планування
Основний поверх: 3 окремі кімнати, простора кухня, санвузол та передпокій.

Стан: Чистий, доглянутий житловий стан — можна одразу заїхати та жити або поступово втілювати власні дизайнерські рішення.

Приємний бонус: Мансардне приміщення, що складається з двох додаткових кімнат. Його можна облаштувати під дитячу, робочий кабінет або затишну зону відпочинку.

Тераса: Затишна відкрита тераса для ранкової кави та теплих вечірніх розмов.

🛠️ Комунікації та автономність
Усі міські комунікації заведені та підключені.

Опалення та гаряче водопостачання: Встановлено сучасний 2-контурний котел, що гарантує повну автономність, тепло взимку та суттєву економію на комунальних платежах.

🌳 Двір та прибудинкова територія
Просторий, закритий від сторонніх очей двір.

Передбачене особисте місце для автомобіля.

Є невелика власна ділянка землі, де можна облаштувати зону барбекю або висадити квіти.

📍 Переваги локації (7-ма станція Фонтану):
Тиша та екологія: Будинок розташований на тихій вулиці, що потопає в зелені. Жодного шуму від жвавих магістралей.

Усе поруч: У пішій доступності супермаркети, ринки, найкращі школи, дитячі садки, фітнес-клуби та ресторани.

Близькість до моря: Всього кілька хвилин на авто або приємної прогулянки — і ви на найкращих пляжах міста (Аркадія, Чайка).

💰 Чудовий варіант як для комфортного життя всієї родини, так і під високоліквідний орендний бізнес!

Об'єкт на карті